Загородная недвижимость:
загородные дома и коттеджи

ИНФОРМАЦИОННЫЙ САЙТ

Загородные дома и коттеджи

Страхование загородного дома

Может ли страховой полис гарантировать полное возмещение ущерба, если загородный дом сгорит, будет затоплен или ограблен? Что нужно знать, для того чтобы получить все выплаты, которые вам полагаются.

Если случилось несчастье, и ваш дом сгорел или был затоплен, важно не трогать и не перемещать пострадавшее имущество. Но если пожар еще продолжается, примите все меры по его устранению. В страховых договорах всегда указывается, что страхователь обязан, прежде всего, «принять все возможные меры по предотвращению или уменьшению ущерба и по спасению застрахованного имущества». О происшедшем необходимо заявить в соответствующие компетентные органы и связаться со страховщиком.

В случае пожара, вызывайте пожарных. Даже если огонь уже потушен, для получения страховой выплаты необходимо официально зафиксировать происшествие - составить акт о пожаре с установленной причиной и местом возгорания.

Если к возгоранию привел взрыв газа, кроме пожарных, придется пригласить еще и газовщиков. Узнайте, какая организация в вашем городе отвечает за газовые сети. Газовщики обязаны составить соответствующий акт и установить причины взрыва газа.

При заливе водой обращайтесь к представителям эксплуатационных служб, которые также составляют акт о происшествии с указанием времени и причин.

В случае грабежа, разбоя, кражи звоните в милицию. В правоохранительных органах будут обязаны возбудить уголовное дело. В этом случае страховая выплата будет произведена только после закрытия уголовного дела.

Во всех остальных случаях, таких как, удар молнии и другие стихийные бедствия, факт наступления страхового события, как правило, фиксирует представитель страховщика, который должен посетить место происшествия. В этом случае также можно обратиться в органы Гидрометеослужбы для справок и заключений.

Заявление на получение страховой выплаты

Сообщить в страховую компанию о страховом случае нужно как можно скорее. В страховом договоре указан срок, в течение которого это необходимо сделать. Но если вы не проживаете в коттедже постоянно, а бываете лишь в выходные или еще реже, тогда обратиться с заявлением в срок будет невозможно. Такие случаи должны оговариваться в страховой компании отдельно и заранее. Если этого не сделать, вам откажут в выплате компенсации.

В заявлении необходимо указать дату происшествия, что привело к повреждению имущества и т.д. Заявление обычно составляется в свободной форме. После составления оно должно быть передано страховщику. Инвалиды и пожилые люди могут оставить за собой право переслать заявление по факсу, электронной почте или с доверенным лицом.

Кстати, чтобы с выплатой компенсации не возникло проблем, правильно оформлять документы нужно не только после наступления страхового случая, но и на самом первом этапе общения со страховщиком.

Составление заявления о страховании

Опытные эксперты советуют в типовой форме данного заявления заполнять все поля, не оставлять пустых граф. Дело в том, что в будущем при наступлении страхового случая пустые графы могут трактоваться, как умышленное утаивание информации, нежелание клиента предоставить сведения для правильной оценки риска. Поэтому, если вы не знаете, что писать в какой-то графе, напишите: «Нет сведений по данному вопросу». В случае полного уничтожения дома (или значительных повреждениях) часто очень трудно определить стоимость отделки фасада, пола, стен, потолка и т. д. Поэтому описать страхуемое имущество надо как можно подробнее. Это позволит избежать конфликтов при оформлении выплаты.

В каких еще случаях можно лишиться денежной компенсации?

Проблемы могут возникнуть вследствие грубой вины и неосторожности страхователя (оба понятия являются страховыми терминами). Грубая вина является весомым основанием при отказе выплаты страхового возмещения или выплаты его на компромиссной основе, в зависимости от характера и размера убытка. Неосторожность, если она не повлекла за собой серьезных последствий, часто рассматривается страховщиком в качестве извинительных причин при решении вопроса о выплате страхового возмещения. Уточните также, как будет рассчитана компенсация при частичном повреждении дома. Оценивать размер выплаты можно как на основании заключения эксперта, так и по сметам или счетам ремонтной организации. Помните и о том, что некоторые страховые компании устанавливают ограничения в выплатах по отдельным элементам дома, например «не более 30% от страховой суммы в случае повреждения крыши».

Дачникам

Если беда приключится с дачным или садовым домиком перед тем, как отправляться в страховую компанию, сходите к председателю товарищества и соседям, чтобы они потом могли подтвердить вашу правоту. Место происшествия нелишним будет сфотографировать. Для заключения договора страхования дачного или садового домика в страховой компании необходимо предъявить документы, подтверждающие имущественный интерес страхователя - свидетельство о праве собственности или договор аренды.

На практике доказано, что выбрав крупную компанию для страхования, получить страховую выплату легче. Такие компании уже «сделали себе доброе имя» и расставаться с хорошей репутацией им не хочется. Сотрудники крупных страховых компаний четко и профессионально объяснят клиенту, что делать в экстренной ситуации.